İzmit Tavşantepe 251 m² İmarlı Arsa | Cem Sevencan


Anasayfa › İlanlar › İzmit Tavşantepe 251 m² İmarlı Arsa

İzmit Tavşantepe’de 251 m² İmarlı Arsa — Hastaneye 400 m, Prestijli Konum

Konum: İzmit, Tavşantepe (Otogar karşısı, hâkim tepe)Yapılaşma: Bitişik nizam • 3 kat + bodrumYol cephesi: 19 m

Arsanın bulunduğu bölgeden şehir manzarası
Bölge yol cephesi ve ulaşım bağlantıları
Eğim ve çevre yerleşimi görünümü

Öne Çıkanlar

Şehir Hastanesi’ne 400 m

Otogar ve tramvay hattına yakın

3 kat + bodrum izni

19 m yol cephesi

Hâkim tepe, açık şehir manzarası

Elektrik • Su • Doğalgaz • Kanalizasyon bölgede

Detaylı Açıklama

Arsa; İzmit Şehir Hastanesi’ne kuş uçuşu yaklaşık 400 m mesafede, İzmit Otogarı’nın tam karşısındaki hâkim tepede yer almaktadır. 251 m² yüzölçümlü parsel, bitişik nizam yapılaşmaya uygundur; 3 kat yapı izni bulunmakta olup bodrum kat yapılabilmektedir. 19 m’lik yol cephesi, projelendirme açısından ciddi avantaj sağlar. Eğimli yapısı, ferah şehir manzarası ve açık ufuk sunar.

Konum itibarıyla arsa; hastane, tramvay hattı, İzmit Otogarı ve şehir merkezine kısa mesafededir. Bölge, olası kentsel dönüşüm projeleri ve kamu yatırımlarıyla değer artışı potansiyeli taşımaktadır.

Yatırım Avantajı

  • Kamu yatırımları ve ulaşım projeleri ile orta–uzun vadede değer artışı beklentisi.
  • Hastane–otogar–tramvay yakınlığı sayesinde konut ve ticari kullanım için cazip lokasyon.
  • Geniş yol cephesi ve manzara; tasarımda prestij ve görünürlük sağlar.

Sıkça Sorulanlar

Tapu durumu nedir? Tapu müstakildir; hissedar bulunmamaktadır. Önü kapanır mı? Parsel hâkim noktadadır; şehir manzarasına açıktır. Altyapı var mı? Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon hatları bölgededir; bağlantılar sağlanabilir. Pazarlık / takas? Ciddi alıcılar için pazarlık mümkündür. Takas değerlendirilebilir.

Konum

https://www.google.com/maps?q=%C4%B0zmit%20%C5%9Eehir%20Hastanesi&output=embed

* Konum gösterimi bilgilendirme amaçlıdır.

Not: Parselde doğal bitki örtüsü mevcuttur. Temizlik çalışmaları başlatılmıştır; arsa tamamen temizlendikten sonra güncel fotoğraflar eklenecektir.

3.050.000 TL

Piyasa koşullarına göre günceldir. Ciddi alıcılar için pazarlık payı vardır.Hemen AraWhatsApp ile YazBroker Hizmeti Talep Et


İlan Kodu: IZM-251-TS
İlan Sahibi: Cem Sevencan
Durum: Satılık • İmar: Bitişik nizam / 3 kat + bodrum

Broker Hizmeti Talep Formu

Ad Soyad
Telefon
E-posta
Mesajınız
İzmit Tavşantepe 251 m² arsa ilanı hakkında bilgi almak istiyorum. Formu Gönder

* Form gönderiminin ardından en kısa sürede sizinle iletişime geçilecektir.